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  Estirando el chavito
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20 de febrero de 2009

El Nuevo Herald

Las tasas de interés en hipotecas de 30 años de interés fijo bajaron esta semana, junto con el rendimiento de los bonos, en un momento en que las preocupaciones sobre la inflación se han relajado debido al estado de la economía, dijo ayer Freddie Mac.

La tasa promedio de una hipoteca de 30 años de interés fijo bajó esta semana al 5.04% del 5.16% de la semana pasada. Hace un año, las hipotecas de 30 años a interés fijo tenían una tasa promedio del 6.04%.

'Las tasas de interés de las hipotecas siguieron el rendimiento más bajo de los bonos la semana anterior, ya que los recientes informes económicos sugieren que la economía está aún haciéndose más lenta, lo cual reduce la amenaza futura de inflación', dijo en una nota de prensa Frank Nothaft, director de economía de Freddie Mac.

El ánimo de los consumidores bajó en febrero al nivel más bajo desde mayo de 1980, mientras que la producción industrial se hizo más lenta de lo esperado durante el pasado mes. Por añadidura, la Reserva Federal bajó sus pronósticos de crecimiento para este año, señalando una contracción más profunda de la economía.

El mercado de la vivienda, mientras tanto, permanece en una crisis.

El miércoles, el Departamento de Comercio reportó que la construcción de nuevas casas y apartamentos descendió en enero en un 16.8 por ciento, a un índice ajustado en la temporada de 446,000 unidades --muy por debajo de las 530,000 unidades que esperaban los economistas.

La tasa promedio de las hipotecas de interés fijo por 30 años alcanzó una baja promedio de 4.96 por ciento un mes atrás, lo cual se atribuye a la decisión de la Reserva Federal de comprar $500,000 millones en valores apoyados por hipotecas para estimular los nuevos préstamos por parte de los bancos.

La tasa promedio de esta semana en una hipoteca de interés fijo por 15 años fue de 4.68%, por debajo de 4.81% la semana pasada, dijo Freddie Mac. La tasa estaba a 5.64% hace un año.

Las tasas promedio de hipotecas de tasa ajustable por cinco años bajó de 5.23% a 5.04%. Las tasas de las hipotecas de tasa ajustable por un año bajaron de 4.94% la semana pasada a 4.80%.