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 / Foto por: Consumer Reports

13 de mayo de 2016

¿Cuánto tiempo piensas quedarte en tu casa?

Como con un préstamo tradicional, obtener una hipoteca inversa cuesta miles de dólares en costos de cierre y cuotas. Pero las hipotecas inversas implican un gasto adicional: Los prestatarios pagan el 0.5% del préstamo por adelantado y 1.25% anualmente por el seguro hipotecario del gobierno. Si abandonas tu casa poco tiempo después de haber obtenido el préstamo, perderás una gran parte de los activos de tu casa por tarifas a cambio de solo un beneficio pequeño.

¿Hay otra forma de satisfacer tus necesidades de dinero?

Si realmente necesitas dinero en efectivo, considera mudarte a una casa más económica para reducir tus gastos. Según el Centro de Investigaciones sobre Jubilaciones, el costo promedio de impuestos, seguro, mantenimiento y servicios es de un 3.25% del valor de la vivienda cada año. Si cambias de una vivienda de $250,000 a una de $150,000, reducirás los gastos anuales en alrededor de $3,240, desde $8,125 a $4,875.

¿Tu vivienda será adecuada para ti a medida que envejeces?

Las hipotecas inversas tienen más sentido si piensas permanecer mucho tiempo en tu casa. Entonces considera si puedes seguir viviendo ahí de manera independiente en tus últimos años. Piensa en factores tales como: ¿Tiene muchas escaleras que te podría costar subir y bajar? ¿Está lejos de hospitales, médicos o parientes que te pueden cuidar?

¿Puedes vivir ahí si le sucede algo a tu cónyuge?

Si estás casado y tu cónyuge muere o se muda a una residencia para ancianos y ya no puede aportar ingresos ni asistencia con el mantenimiento de la casa, asegúrate de poder pagar los gastos necesarios para permanecer en la casa. Los intereses del préstamo se acumulan, así que considera si tendrás activos restantes suficientes para financiar costos de cuidados a largo plazo si necesitas mudarte a una residencia para ancianos.