10 de febrero de 2012
Bank of America ha acordado pagar 1.000 millones de dólares por otorgar préstamos a personas que no cualificaban , con lo que defraudo a la Administración Federal de Vivienda mejor conocida por sus siglas en ingles como la (FHA).
El infractor fue descubierto durante la investigación del Departamento de Justicia de los Estados Unidos a Bank of America y su filial Countrywide Financila, dijo Loretta E. Lynch, fiscal de los Estados Unidos para el distrito oriental de Nueva York.
"Hoy anunciamos el mayor acuerdo alcanzado en relación a violaciones de los que se conoce como el False Claims Act relacionado al fraude de hipoteca", dijo ayer que Lynch. "A través de su suscripción y originación de decenas de miles de préstamos asegurados por el Gobierno, la filial de Bank of America, Countrywide Financila sistemáticamente abusos de la Administración Federal de Vivienda y se convirtió en algunos de los principales actores en la crisis financiera de este país".
Lynch dijo que el acuerdo "pone a los prestamistas sobre aviso de que se enfrentan a graves consecuencias financieras por violar sus obligaciones en virtud de programas de la FHA".
Lynch dijo que desde el 2009, su Oficina ha estado investigando las prácticas de préstamo del Bank of America para determinar si el Banco, a través de Countrywide, que el Banco adquirió en 2008, deliberadamente hizo préstamos asegurados por la Administración Federal Vivienda (FHA) para compradores de viviendas que no cualificaban.
Hasta la fecha, la FHA ha incurrido en cientos de millones de dólares en daños y perjuicios como consecuencia de esta conducta, dijo. La investigación abarcó también denuncias de que el Banco y Countrywide defraudó el fondo de seguro de la FHA por originarios de préstamos hipotecarios que se basaban en tazaciones infladas.
Fondo de modificación de préstamos
Como parte del acuerdo, Bank of America pagará 1.000 millones de dólares para resolver las irregularidades descubiertas durante la investigación de la Oficina. El acuerdo supondrá un pago inmediato de 500 millones de dólares para proporcionar una recuperación de los daños causados a la FHA por conducta de Countrywide. Pago de la segunda de 500 millones de dólares será diferido para financiar un programa de modificación de préstamo para los prestatarios de todo el país a través de la nación con hipotecas con el agua hasta el cuello.
Bajo los términos del programa, Bank of America le solicitara todos los prestatarios elegibles y proporcionar una modificación de préstamo a cualquier persona con una hipoteca, de optar que acepta la oferta. Si, después de vencido el plazo de tres años, el Banco no ha cumplido su obligación de aplicar el total de 500 millones de dólares para proporcionar tal socorro, cualquier sobrante se pagará directamente al Gobierno de los Estados Unidos.
"Es fundamental que las instituciones crediticias que ganan la autoridad para apoyar directamente las hipotecas aseguradas FHA aplicarán nuestras normas", dijo el Secretario de HUD, Shaun Donovan. "Esta es la reclamacion falsa más grande relacionada con el fraude hipotecario y no sólo compensará FHA pero también garantizará asistencia para propietarios de viviendas que han sido perjudicados por Countrywide".
