|
|
|
|
|
| Por el libro |
|
|
|
|
|
15 de agosto de 2011
El Nuevo Dia
Por Joanisabel González / joanisabel.gonzalez@elnuevodia.com Unos 600 oficiales de entidades hipotecarias tienen hasta fin de año para obtener una licencia que les permitiría continuar originando préstamos hipotecarios en Puerto Rico. Se trata de una autorización del Gobierno federal al amparo del Secure and Fair Enforcement for Mortgage Licensing Act (SAFE Act). Esta ley se aprobó a mediados del 2008 en el Congreso federal, justo cuando comenzaban a cuestionarse las hipotecas de alto riesgo que, en parte, llevaron al colapso del sistema financiero estadounidense. A pesar de que la pieza se aprobó hace unos tres años, la mayoría de los oficiales de la Isla no han aprobado los exámenes para obtener la referida licencia. Incluso, la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras (OCIF) ha abogado a favor del sector en dos ocasiones ante las agencias federales. "Si no obtienen la licencia, no hay trabajo", indicó el comisionado Alfredo Padilla, y dijo que en Puerto Rico solo han aprobado el examen 32 oficiales. Propósito de la ley Entre otras cosas, el SAFE Act busca prevenir actos de fraude y proteger al consumidor exigiendo que instituciones hipotecarias y oficiales de préstamos de hipotecas (MLO, por sus siglas en inglés) obtengan una licencia para dedicarse al negocio. Hasta el jueves, la OCIF solo había otorgado unas 33 licencias de MLO. En el caso de compañías, la OCIF había otorgado unas 66 licencias. La situación reviste de tal urgencia que Padilla instó a los oficiales hipotecarios a "apretar el chambón" para aprobar el referido examen. Según Padilla y otros expertos de la industria, la mayoría de los oficiales que han tomado el examen fracasan en su primer intento porque la prueba es compleja y se administra en inglés. En español, por favor Padilla reanudó sus conversaciones con el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) para que la prueba se administre en español y expresa que la agencia ha mostrado "cierta apertura" a esa posibilidad. No obstante, el regulador local destacó que no hay tiempo que perder, pues Puerto Rico ya logró dos extensiones para implantar del estatuto. "Esta es la última (oportunidad), no hay más. Esto es un asunto crítico de negocios, en especial, en las instituciones con pocos empleados", dijo Padilla al indicar que la extensión otorgada por HUD termina en diciembre. Para Arturo Carrión, vicepresidente ejecutivo de la Asociación de Bancos, cuando llegue diciembre la crisis prevista se habrá disipado. Se mostró confiado en que los oficiales aprobarán el examen, y advirtió que si no fuera el caso las instituciones tomarían medidas. "Los que lo pasaron tienen que tomar el trabajo que hacía el que no lo pasó, no hay ningún tipo de alternativa. La institución hipotecaria tendrá que tomar las medidas para que ese trabajo lo hagan personas que sí están capacitadas". Con la colaboración de Rebecca Banuchi.
|
|
|
|
