3 de abril de 2006

Recientemente la Mortgage Bankers Association publicó los resultados de un informe titulado ?Delincuent Home Loans? último trimestre del año 2005. En dicho estudio reflejó que Puerto Rico está numero tres en la nación en morosidad en sus pagos hipotecarios y séptimo en reposiciones. Esta situación es nueva para los consumidores del país, ya que tradicionalmente el tener un hogar es el sueno que todo puertorriqueño aspira y siempre la han cuidado pagándola. La inversión mas importante que se realiza es la del hogar pero como cultura de confianza creemos que todo saldrá bien y no tomamos medidas preventivas como familiarizarse con los términos y condiciones si alguna situación económica difícil sucediera solo cuando estamos contra la pared a punto de perder el hogar y no hay remedio razonable para el consumidor, es que queremos buscar solución al problema.

Si usted ve que la situación económica se le esta poniendo difícil y se vislumbra que no va a poder pagar su hogar he aquí algunas opciones lógicas y fácil de implementar:

? Ponga su casa en venta ya que es mejor ganar algo que perderlo todo.
? Si usted tiene una mensualidad de $2000 y con su nueva situación solo puede pagar $1000 considere alquilarla y mudarse a una que usted pueda pagar.
? Considere refinanciarla y con el dinero extra que obtenga lo utiliza para pagar las mensualidades en lo que su situación se normaliza
? Averigüe como funciona el departamento de crédito del banco hipotecario.
? Pregunte si se tuviera que atrasarse en su mensualidad que arreglo pudiera hacer.
? Deje de ser orgulloso y olvídese del que dirá el vecino.

Todo lo antes mencionado se puede lograr si toma un enfoque pro-activo y no re-activo. Recuerde que el banco hipotecario dentro de la situación económica actual debe de estar en la mejor disposición de buscar un arreglo ya que se arriesga de tener una propiedad que se pudiera ser difícil de salir de ella.

No se desespere y empiece a inventar con individuos inescrupulosos que anuncian soluciones mágicas. Recuerde que cuando usted esta en situaciones difíciles es cuando sus defensas están bajas y se convierte en presa fácil de los timadores en especial muchos que están el Internet haciendo acercamientos muy buenos para hacer verdad y por resolver un problema crea otro. Si usted se ve acorralado y pudiera perder su propiedad considere la Quiebra que aunque no es lo ideal nadie se ha muerto por irse a la misma ya que es una alternativa que el sistema provee a los consumidores.

Lo peor que nos pudiera suceder a todos los que tenemos a nuestros padres con vida es volver a casa de MAMI.