9 de mayo de 2006

La compra de una casa es probablemente la más grande y única inversión que se hace en la vida. Por lo tanto, se debe conocer hasta donde sea posible, la condición de la propiedad y la necesidad de alguna reparación grande, antes de comprar para evitar sorpresas desagradables y dificultades posteriores. Es importante conocer los aspectos positivos de la casa y el mantenimiento que será necesario para mantenerla en buena condición.

Si está en gestiones de compra de una propiedad y está próximo a que le entreguen la misma, para realizar el proceso llamado Check List, realice una inspección visual, asegúrese de identificar y anotar todas las deficiencias encontradas en todos los sistemas y componentes de la propiedad como:
? techo
? plafón
? terren
? paredes
? empañetado
? pintura
? ventanas
? marcos de ventana
? puertas
? cerraduras
? operadores de ventana
? piso
? lozas
? gabinetes de cocina
? plomería, electricidad
? puertas
? llave de paso
? grifos
? registros sanitarios
? baños
? closets
? lavandería
? calentador eléctrico
? otros
Esto servirá para prevenir y tomar medidas que ayuden a evitar reparaciones costosas en el futuro o reclamaciones por garantías. Recuerde que los términos de días para hacer las notificaciones por escrito sobre defectos encontrados en los componentes y sistemas de la propiedad, varían. Es recomendable que pueda obtener información del Reglamento 2268 a través de la oficina de DACO, NEGOCIO DE LA CONSTRUCCION DE VIVIENDAS PRIVADAS EN P. R., Sección 10, también los puede obtener a través de la página de Internet lexjuris/reglamentos/daco.com

Después que haya realizado la inspección, usted tendrá un entendimiento más claro sobre la vivienda que está a punto de comprar.