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  Por el libro
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4 de marzo de 2019

SinComillas

Las originaciones hipotecarias aumentaron 10.3% en 2018, el primer aumento desde 2012. Sin embargo, este crecimiento sólo compensa, en parte, la caída de 27.5% del 2017, según datos de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras (OCIF).

Las originaciones hipotecarias han estado cayendo durante más de una década y los datos del 2018 no suponen un cambio de tendencia ya que están 20.0% por debajo de los resultados del 2016.

En el 2018 se originaron 15,153 préstamos hipotecarios, 1,421 más que en el 2017. La actividad hipotecaria ha estado cayendo desde el 2005, cuando se originaban más de 95,000 hipotecas.

En el cuarto trimestre del 2018 se originaron 4,736 hipotecas por un valor total de $681.98 millones. La cifra supone 2,592 hipotecas más que en el mismo periodo de 2017, cuando las originaciones estuvieron anómalamente bajas en el periodo post-huracán.

Desde entonces las originaciones han estado aumentando y son los datos trimesgtrales meas altos desde 2016.

Entre octubre y diciembre, los bancos originaron 3,272 hipotecas –un 69.1% del total– y las instituciones no depositarias (las que sólo se dedican a generar hipotecas) las restantes 1,464.

El valor promedio de las hipotecas aumentó cayó hasta $143,999, 19.9% por debajo del valor promedio del cuarto trimestre del 2017, $179,743.