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  Por el libro
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19 de mayo de 2020

SinComillas

En el mes de marzo se vendieron 324 viviendas, 65.2% menos que el año pasado, según datos de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras (OCIF). Son las ventas más bajas desde septiembre de 2017, tras el huracán María. Es el primer descenso en ventas en siete meses. El precio promedio de las viviendas cayó 1.9%, hasta $144,959.

Las ventas de viviendas nuevas disminuyeron 46.7%, de 60 unidades en marzo de 2019 a 32 este año. El precio promedio de las viviendas nuevas vendidas fue de $161,620 y está 33.9% por debajo del año pasado.

Por otro lado, las ventas de viviendas usadas disminuyó de 870 en marzo del año pasado a 292 este año, un descenso de 66.4%. El precio promedio de las viviendas usadas se redujo 4.8% hasta $146,605.

En 2019, las ventas de viviendas ascendieron a 11,176 unidades en el 2019, un alza de 3.6%. Es el segundo aumento consecutivo. Las ventas se vieron impulsadas por las viviendas usadas, que crecieron 12.0%, la segunda subida anual consecutiva, hasta 10,477. Las ventas de viviendas nuevas retrocedieron 51.2%, hasta 699 unidades. El precio promedio de las viviendas existentes vendidas en 2019 aumentó 7.7%, hasta $154,257.

Las ventas anuales de viviendas –que superaban las 16,000 unidades en el 2011 y se habían mantenido en torno a las 10,000 unidades anuales desde el 2013– cayeron hasta 8,797 viviendas en el 2017, la primera vez en más de una década que las ventas anuales caen por debajo de las 10,000 unidades al año.