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  Por el libro
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19 de enero de 2021

SinComillas

Las ejecuciones de hipotecas disminuyeron drásticamente con la llegada de la pandemia y la entrada en vigor de moratorias en el pago de hipotecas. En el 2019, se ejecutaron 4,117 viviendas, un promedio mensual de 343 viviendas. Los últimos datos muestran que en los primeros nueve meses del 2020 se ejecutaron 897 viviendas, según datos de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras (OCIF). Lo que supone un promedio de 75 viviendas al mes.

Las ejecuciones prácticamente se paralizaron a partir de abril y sólo se observa un repunte en agosto, con 135 viviendas reposeidas. En septiembre, el último mes para el que se tienen datos, se ejecutaron ocho propiedades.

En julio (no se han actualizado las cifras) había 12,008 hipotecas en proceso de ejecución, 15.4% menos que en el mismo mes del año pasado. Las viviendas en proceso de ejecución disminuyeron en los meses de marzo, abril, mayo y junio, y llevan cinco meses por debajo de las 13,000 mensuales.

 

Por otro lado, en julio existían 6,418 hipotecas en proceso de quiebra, 449 menos cuando se comparan con el mes de julio de 2019, una caída de 6.5%.

En el 2019, se ejecutaron 4,117 hipotecas, un 31.3% más que en el año 2018, el primer aumento en los últimos tres años. Las ejecuciones se habían reducido en 2017 y 2018 debido a las moratorias que se pusieron en vigor después del paso del huracán María (septiembre de 2017). Las ejecuciones de viviendas había alcanzado un nivel récord de 5,554 en 2016.